الأحد، أغسطس 30، 2009

العلاقة بين معدل البطالة والعقارات التجارية الشاغرة

يتوقع دينيس لوكهارت رئيس الاحتياطي الفدرالي في اتلانتا أن تكون عملية استعادة النشاط الاقتصادي في الولايات المتحدة عملية بطيئة وان يصاحب الخروج من الأزمة الحالية ارتفاع في معدل البطالة بصورة واضحة. من ناحية أخرى فان توقعاته بالنسبة لقطاع العقارات التجارية أن يتسبب الضعف الواضح في هذا القطاع إلى التأثير بصورة سلبية على عملية استعادة النشاط الاقتصادي، ذلك أن العقارات التجارية تمثل الرهونات التي تقدم للحصول على الائتمان المناسب. الشكل التالي يوضح العلاقة بين حالات خلو العقارات التجارية ومعدل البطالة في الولايات المتحدة، خلال حالات الكساد الثلاث الماضية بما فيها الكساد الحالي. العلاقة الطردية بين المتغيرين توضح أنه مع تزايد معدلات البطالة في الولايات المتحدة، من المتوقع أن ترتفع أيضا أعداد العقارات التجارية غير المؤجرة، حتى عام 2011.





المصدر: http://www.frbatlanta.org/invoke.cfm?objectid=572D828F-5056-9F12-12AD9734C17D1C6A&method=display

ليست هناك تعليقات:

إرسال تعليق